Schimbi ferestrele sau comanzi golurile casei noi și vânzătorul îți vorbește de „cinci camere”. Nu semna pe asta. Tâmplăria se alege după coeficientul U al ferestrei complete și după detaliul de montaj din proiect. Un tamplarie pvc de raft, fără U și fără cota golului, e un obiect. Pe falț greșit devine punte.
Pe scurt
- Citești U-ul ansamblului (toc + sticlă), pe DoP, familia SR EN 14351-1 — nu numărul de camere.
- Montajul strică o fereastră bună: racordul cu fațada e în proiect.
- Înlocuire pe același gol, în afara zonei protejate: Cod art. 299 alin. (2) lit. a) pct. 4 poate intra fără formalitate.
- Gol lărgit sau zonă protejată = ieși din pct. 4.
- Articolul nu publică U-uri „pentru case”. Valorile sunt pe fereastra livrată.
Verificat la sursă. Legea 372/2005; Mc 001-2022 (Ordin 16/2023); Codul art. 299. Actualizat în august 2026.
Ce e U-ul, dacă nu e numărul de camere?
U e coeficientul de transfer termic al ansamblului — toc, cercevea, sticlă, distanțier. Cu cât e mai mic, cu atât trece mai puțină căldură. Numărul de camere ale profilului e o geometrie internă. Nu e performanța.
Mc 001 calculează anvelopa pe elemente. Legea 372/2005 judecă clădirea întreagă. Valorile se citesc pe declarația de performanță a ferestrei livrate, nu pe un catalog de profile. Aluminiul e altă familie de toc: se compară tot pe U, etanșare și montaj, nu pe „PVC e mai cald”.
U-ul ferestrei nu e U-ul geamului. Un pachet de sticlă bun pe un toc fără ruptură de punte dă un ansamblu slab. Citești aceeași dimensiune, același DoP, nu o medie de showroom.
De ce montajul strică o fereastră bună?
Pentru că puntea se naște la gol. Un toc pus pe zidăria rece, fără izolația de racord, lasă un inel de condens. Fațada și tâmplăria trebuie să se întâlnească în proiect, nu în săptămâna de tencuială.
Buiandrugul ține zidul deasupra golului. Tâmplăria umple golul. Un gol lărgit ca să încapă o fereastră „de ofertă” e intervenție pe zid, nu o comandă de PVC.
| Criteriu | Ce citești | Ce nu citești |
|---|---|---|
| U fereastră | DoP-ul ansamblului, SR EN 14351-1 | „5 camere, deci cald” |
| Etanșare | clasa de permeabilitate + montaj | spuma „cât încape” |
| Gol | cotă din proiect + buiandrug | fereastra comandată întâi |
| Material toc | PVC / aluminiu / lemn, pe U | „PVC e mereu mai bun” |
| nZEB / CPE | U din raport sau din certificat | un sticker de showroom |
Dacă comanzi fereastra înainte de buiandrug?
Trei comenzi care arată „rezolvate” pe hârtia de avans și se strică la montaj sau la certificat. Nu sunt povești de showroom. Sunt golul greșit, înlocuirea pe bloc și aluminiul fără ruptură de punte pe o casă care trebuie să fie nZEB.
1. Comandă înainte de buiandrug. Fereastra e cu 3 cm mai îngustă. Rostul se umple cu spumă. Iarna, glaful transpiră. Nu e „PVC slab”. E gol greșit.
2. Înlocuire pe bloc, gol identic. Art. 299 alin. (2) lit. a) pct. 4 poate acoperi schimbarea de material dacă păstrezi forma și dimensiunile, în afara zonelor protejate. U-ul se recitește. Primăria confirmă încadrarea.
3. Casă nZEB cu aluminiu „premium” fără ruptură de punte. Tocul arată scump. Calculul de anvelopă pică. Materialul nu ține loc de U.
Golul SERP: pct. 4 din Cod vs „orice schimbare de geam cere autorizație” — ambele extreme sunt greșite.
Când schimbi fără autorizație, și când nu?
Codul, art. 299, listează lucrări fără autorizație și fără notificare. Pct. 4: reparații și înlocuiri de tâmplărie exterioară dacă se păstrează forma, dimensiunile golurilor și tâmplăriei, inclusiv când schimbi materialele — în afara zonelor protejate. Dacă lărgești golul, schimbi forma sau ești la monument, ieși din listă.
Înlocuirea „identică ca gol” nu te scutește de calculul de anvelopă dacă urmează un certificat sau o renovare. Schimbi U-ul.
La golul vechi, de ce fereastra de catalog lasă puntea?
La casa nouă, golurile și U-ul sunt în proiect și în raportul nZEB. La casa existentă, golul e deja acolo, adesea cu toc de lemn și falț neregulat. O fereastră de catalog, mai mică, se „umple” cu spumă. Aia e puntea.
La bloc, închiderea balconului e altă lucrare. Nu o bagi în pct. 4 ca pe o geamă de bucătărie.
Falțul vechi rareori e drept. Măsori pe golul real, după ce dai jos tocul, nu pe cota din anunțul de vânzare. Un toc de catalog, mai mic cu doi centimetri, se „rezolvă” cu spumă. Aia e puntea pe care Mc 001 o vede ca element, nu ca detaliu de tinichigerie.
Dacă urmează termosistem, poziția tocului în grosimea izolației se desenează înainte de comandă. Un toc lipit de zidăria rece, cu polistirenul oprit la 2 cm de profil, lasă un inel. Nu e „PVC slab”. E racordul lipsă.
Ce ceri pe ofertă, dacă nu ceri „cinci camere”?
Ceri aceeași dimensiune pe toate ofertele. Ceri U-ul ansamblului, nu al sticlei. Ceri clasa de permeabilitate la aer și modul de deschidere. Ceri detaliul de montaj: poziția în zid, izolația de racord, glaful interior și cel exterior.
DoP-ul e al ferestrei livrate, familia SR EN 14351-1, pe HG 668/2017. Un catalog de profile nu e DoP. Un sticker de showroom nu e DoP. Dacă furnizorul nu poate arăta declarația pe dimensiunea ta, compari obiecte, nu ferestre.
Aluminiul nu e „mai rece” ca slogan. Un toc de aluminiu cu ruptură de punte, pe un U declarat, se compară cu PVC-ul pe aceleași cifre. Un toc de aluminiu fără ruptură, pe o casă nZEB, e un element care strică raportul. Materialul nu ține loc de valoare.
Lemnul e a treia familie. Aceleași reguli: U, etanșare, întreținere, montaj. Articolul nu recomandă un material. Recomandă să nu cumperi camere.
De ce numeri camerele în loc de U?
Nu „iau geam simplu”. Iau numărul de camere, avansul și termenul de livrare, și lasă U-ul și cota golului pe ultima pagină. Greșeala se vede iarna, pe glaf, nu în showroom. Lista de mai jos e ce se repetă, nu o teorie de catalog.
- Compară două oferte pe numărul de camere, nu pe U-ul aceleiași dimensiuni.
- Comandă înainte de buiandrug și de cota de tencuială.
- Uitǎ de glafuri și de racordul cu termosistemul.
- Pun aluminiu pe un gol nZEB fără ruptură de punte.
Checklist înainte să dai avansul
Avansul leagă dimensiunea, U-ul și termenul. Dacă un punct de mai jos e gol, nu plăti. Completarea „la montaj” e toc tăiat sau spumă în rost. Lista e scurtă ca să o poți verifica pe ofertă, nu ca să o sari.
- U-ul ferestrei complete, pe dimensiunea golului tău, din DoP.
- Cota golului din planșă: toc-ul încape fără să tai zidul?
- Detaliul de montaj: poziția în zid, izolația de racord, glafuri.
- Dacă e casă nouă: U-ul din proiect sau din raportul nZEB.
- Încadrare: pct. 4 sau autorizație?
| Etapă | Cine | Ce iese | Durată / termen |
|---|---|---|---|
| Listă U pe gol | proiectant / auditor | valori pe fiecare fereastră | înainte de comandă |
| Ofertă | furnizorul | DoP, aceeași dimensiune | variază / cere oferte |
| Montaj | executantul | toc în detaliul de racord | după goluri finite |
| Recepție de gol | tine + diriginte, dacă există | etanșare, DoP în carte | înainte de tencuiala de fațadă |
Soluția se validează de proiectant pentru cazul concret. Articolul nu recomandă un număr de camere.
Vezi și: izolație termică fațadă, casă nZEB, certificat energetic, buiandrug, proiect de casă.
Întrebări frecvente
U-ul de pe reclamă e al geamului sau al ferestrei?
Ceri U-ul ferestrei complete (toc + geam + montaj prevăzut), nu al pachetului de sticlă.
Pot schimba ferestrele fără să ating fațada?
Poți schimba tâmplăria. Punțile de la toc rămân dacă racordul e spumă lăsată aparentă. Detaliul e de sistem.
Nu. Camerele sunt geometria profilului. Performanța e U-ul ansamblului, pe DoP.
Dacă păstrezi forma și dimensiunile, art. 299 alin. (2) lit. a) pct. 4 poate intra la lucrări fără formalitate, în afara zonelor protejate. U-ul se recitește. Primăria confirmă.
Nu. E un gol în anvelopă. Fațada e restul peretelui. Se proiectează împreună.
Actualizat în august 2026. Legea 372/2005, Mc 001-2022, Cod art. 299. Valorile se citesc pe DoP-ul ferestrei livrate.
